Товары для здоровья


Альсария Аксиомия
Биоси Biosea. Джафра
Family Gold Group
PEPTIDES - НПЦРиЗ
Perfect Organics
Реджувитал. Rejuvital
РПО АРГО
САД АКЛОН Aclon
Созвездие
Тенториум
Фукоидан
ЦТО Петра Солдатенкова
Что это - товары МЛМ?

Реклама


Что такое ДДУ? Как оформить? Необходимые документы. Список
There are no translations available.

 

Договор долевого участия

Покупка квартиры (долевки) в долевом строительстве

 

Закон РФ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

 

Как и с кем заключить договор ДДУ?

Заключение договоров долевого участия (ДДУ) в строительства осуществляется в соответствии с федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

При заключении договора долевого участия в строительстве (ДДУ) необходимо обратить внимание на следующие моменты:

Договор должен заключаться с застройщиком (лицом которому предоставлен земельный участок) либо с уполномоченным им лицом.

Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и считается заключенным с момента такой регистрации.

 


Что должен содержать договор ДДУ?

Договор долевого участия в обязательном порядке должен содержать:

  • Определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
  • Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.
  • Цену договора, сроки и порядок ее уплаты.
  • Гарантийный срок на объект долевого строительства.
  • Договор долевого участия в строительстве ( ДДУ) заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, соответственно и расчет с застройщиком по договору должен производиться только после осуществления процедуры государственной регистрации, а не в момент подписания договора.
  • Необходимо знать, что ДДУ регистрируется в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения строящегося  многоквартирного дома.
  • Требование о государственной регистрации означает, что договор долевого участия в строительстве считается заключенным с момента его регистрации. Цель указанного требования состоит в исключении возможности «двойных продаж».

При отсутствии хотя бы одного из этих условий договор считается не заключенным.


На что нужно обратить внимание при заключении ДДУ?

  • Главное, на что следует обратить внимание при заключении договора на строительство жилья, чтобы не оказаться обманутым:

  • Это репутация застройщика

  • Степень готовности объекта

  • Реальная возможность застройщика завершить строительство дома к намеченному сроку.

  • Проектная декларация.

  • Учредительные документы застройщика.

  • Разрешение на строительство. Разрешение на строительство выдается органами местного самоуправления.

  • Аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.

  • Договор может быть заключен только после получения разрешения на строительство, опубликования, размещения и представления проектной декларации в соответствии с законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды такого земельного участка.

Купить квартиру долевого строительства в Самаре:

Кошелев Проект АО «АВИАКОР»

http://molnar.by/news/wp-content/uploads/2015/09/636-300x194.jpg

 

Долевки в Самаре и Самарской области. Список

  • Проект Южный город — микрорайон «Южный город» - крупнейший проект по строительству жилой недвижимости в г. Самара, расположенный в южной части города (Поволжье).

  • Кошелев Проект — это универсальная модель комплексной малоэтажной застройки с развитой социальной инфраструктурой и благоустроенной территорией.

  • Жилой комплекс Изумрудный в Самаре — находится в Октябрьском районе Самары на 5 просеке за «МТЛ Ареной». Проект условно разбит на две части: первая — строительство жилья «Комфорт-плюс», вторая — «Эконом».

  • Жилой комплекс Экодолье Самара — малоэтажный жилой комплекс, строительство которого ведет в районе села Белозерки Красноярского района Самарской области Группа компаний Экодолье.

 



 

Коррекция веса

Что такое Белково-витаминный комплекс?
Что такое Белково-витаминный комплекс?
There are no translations available.    Белково-витаминные комплексы ...

Продукция компании АРГО для похудения. Купить
Продукция компании АРГО для похудения. Купить
There are no translations available.    Как снизить вес и убрать жир с ...

Скажи жиру - нет!
Скажи жиру - нет!
There are no translations available.    Что такое жиры? Это органические ...

  Еще о коррекции->

Болезни. Лечение

АРГО. Новинки каталога. Новости
АРГО. Новинки каталога. Новости
There are no translations available.    АРГО. Новая продукция. Новинка ЭМ-салфетка ...

Пленка Полимедэл. Оригинал и подделка
Пленка Полимедэл. Оригинал и подделка
There are no translations available.    Пленка Полимедэл. Оригинал и ...

Что такое фертильность? Виды. Тесты. Лечение
Что такое фертильность? Виды. Тесты. Лечение
There are no translations available.    Как сохранить женское и мужское ...

  Еще о лечении->

Косметология

Компания БИОСИ/BIOSEA. Новости. Новая продукция
Компания БИОСИ/BIOSEA. Новости. Новая продукция
There are no translations available.    Новая продукция компании БИОСИ-BIOSEA ...

Состояние кожи в течение суток. Режим. Уход
Состояние кожи в течение суток. Режим. Уход
There are no translations available.    Биологические ритмы кожи утром, ...

Чем отличается крем от геля? Применение
Чем отличается крем от геля? Применение
There are no translations available.    Разница между кремом и гелем Очень ...

  Еще о коcметологии->

Биоритмы



Здоровье

Растения

Косметология

БАДы


О компании ННПЦТО-Каталог Доставка Информация Статьи Стать партнером ННПЦТО Контакты Программы и расчеты Карта сайта