Кто устанавливает, регулирует  и контролирует размер тарифов ЖКХ?

Тарифы на коммунальные услуги в Самаре и Самарской области

«ЕИРЦ» информирует вас, в чьей компетенции находятся вопросы регулирования тарифов на ЖКУ на территории городского округа Самара.

Устанавливает и регулирует тарифы Министерство энергетики и жилищно- коммунального хозяйства Самарской области

Документация для расчета тарифов на ЖКХ

Методические рекомендации по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда. Приказ Госстроя РФ № 303.

Вид тарифа

• Тариф на электроснабжение

• Тариф на отопление

• Тариф на газоснабжение

• Тариф на водоснабжение

• Тариф на водоотведение

• Тариф на вывоз мусора

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 №400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации», распоряжением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 №718-р  Самарской области утверждены индексы изменения размера вносимой платы граждан за коммунальные услуги.

Основной целью утверждения предельных индексов является повышение прозрачности коммунальных платежей - жителям области станет удобнее контролировать суммы в своих квитанциях, ведь совокупный рост платежа за коммунальные услуги, к которым относится отопление, газо- и электроснабжение,  холодное и горячее водоснабжение, водоотведение можно будет сравнить с установленным предельным индексом.

Соответствие суммы платежа установленным значениям также будут жестко контролироваться на региональном и федеральном уровнях. Напомним, что органом, осуществляющим надзор за соблюдением применения предельных индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, является Государственная жилищная инспекция Самарской области.

Что делать, если в квитанции указаны завышенные тарифы и общая сумма?

Как оспорить тарифы управляющей компании?

Гражданин должен обратиться в управляющую компанию и потребовать провести перерасчет.

Сроки проведения перерасчета и выдача ответа

Сроки рассмотрения зависят от названия подаваемого документа от граждан

• Претензия — в течение 3 рабочих дней

• Жалоба — в течение 10 рабочих дней

• Заявление — в течение 30 календарных дней

Если ответа не поступило, нужно направить на имя руководителя управляющей компании досудебную претензию.

Что такое общедомовое имущество?

Как рассчитываются и устанавливаются тарифы?

• Лестничные пролеты

• Коридоры

• Лифты

• Чердаки и подвальные помещения

• Помещения технических этажей

• Инженерные коммуникации (системы электро-, тепло- и водоснабжения и водоотведения);

• Сигнализация

• Автоматизированные подъездные двери

• Придомовая территория

Тарифы на услуги управляющей компании по ремонту, содержанию жилья и общедомового имущества должны быть четко обоснованными. Управляющая компания должна сформировать план проведения работ и рассчитать их себестоимость.

Многие управляющие компании не раскрывают полную информацию о том, как рассчитывался этот тариф. Гражданам сообщают только конечную цену. Поэтому собственники квартир в многоквартирном жилом доме не могут самостоятельно определить правильность расчета установленных тарифов.

Повышение оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Компенсации

Необходимо отметить, что ежегодное повышение оплаты за жилищно-коммунальные услуги сопровождается реализацией мер социальной поддержки в виде субсидий и ежемесячных денежных выплат на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В настоящее время проводится пересмотр региональных стандартов стоимости коммунальных услуг, на основе которых предоставляются меры соцзащиты, поэтому в дальнейшем отдельные категории граждан получат выплаты уже с учетом повышения цен.