Товары для здоровья


Альсария Аксиомия
БИОСИ BIOSEA
Контактные линзы
НПЦРиЗ
Perfect Organics
ННПЦТО. Планета 100
Реджувитал. Rejuvital
РПО АРГО
САД АКЛОН Aclon
Созвездие
Фукоидан
Что это - товары МЛМ?

Реклама


Что такое деприватизация жилья? Кому это надо?

 

 

Зачем сохранять право на деприватизацию жилого помещения?

 

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

Согласно ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», деприватизация – это передача гражданами в государственную или муниципальную собственность жилых помещений, ранее приватизированных этими гражданами.

 

Деприватизировать возможно только жилые помещения, отвечающие следующим требованиям:

  • нахождение в собственности у гражданина (т. е. документы о праве собственности должны быть оформлены надлежащим образом);

  • основание возникновения права собственности – договор о приватизации;

  • отсутствие каких-либо обязательств, связанных с жилым помещением (залог, право постоянного проживания других граждан, кроме собственника);

  • помещение должно являться единственным местом проживания гражданина.

После оформления деприватизации с бывшим собственником заключается договор социального найма и он становится нанимателем, а жилое помещение поступает в государственную или муниципальную собственность.

 

Процесс деприватизации жилья проводится бесплатно, так же как и приватизация.

 

Основания для деприватизации у граждан

Опасение повышения налоговой ставки на имущество.

Нежелание платить налог вообще.

Отсутствие материальной возможности платить налог.

 

Порядок деприватизации

Процедуру деприватизации квартиры может инициировать только собственник жилого помещения. Если квартира находится в коллективной собственности, то каждый из собственников должен дать согласие на деприватизацию. В случае, когда одним из собственников является лицо с ограниченными физическими возможностями или несовершеннолетний ребенок, то одобрить деприватизацию жилья должны органы опеки и попечительства.

 

Деприватизация – возврат ранее приватизированной квартиры в муниципальную собственность. Квартиру, вновь ставшую муниципальной, нельзя продать, передать по наследству или подарить, ведь право собственности на нее потеряно.

 

Единственная возможная манипуляция с деприватизированным жильем – его обмен на равноценное муниципальное, причем обмену подлежит либо квартира целиком, либо изолированные комнаты в коммунальной квартире.

 

Деприватизация необратима. Т.е., отказываясь от приобретенных прав на жилье, снова приватизировать его через какое-то время собственник не сможет. Этот момент должен быть разъяснен сотрудниками окружного отделения Департамента жилищной политики при подаче гражданином документов на деприватизацию.


Кому нужна деприватизация квартиры?

Сохранить право на деприватизацию — в интересах пенсионеров, многодетных семей, одиноких малоимущих граждан, безработных, кто не в состоянии нести расходы по содержанию собственного жилья.

 

 

Ведь в ближайшее время (в 2014-2015 годах) планируется перейти к уплате налога исходя из рыночной стоимости жилья. Минфин предлагает сделать ставку 0,05-0,3% в год. Обсуждается вопрос «пороговой площади», с превышения которой и будет взиматься налог.

 

Второй неприятный момент для собственники — расходы на капремонт. В будущем государство планирует переложить это бремя на собственников жилья.

 

Как считают эксперты, процесс деприватизации не будет массовым и обязательным. Выбор — за гражданами. По данным департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы, в последние годы заявления на деприватизацию подают примерно 100 семей в год.

 

 

При копировании материалов ссылка на сайт www.zdravplus.ru обязательна.

 


 


 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Комментарии   

 
0 #1 Лидия 05.10.2014 13:11
если налог будут рассчитывать из рыночной стоимости жилья, то мы, бедные пенсионеры вынуждены будем деприватизирова ть свои квартиры, сделать то, чего от нас очень хочет государство. :-?
Цитировать
 

Коррекция веса

Снижение веса без диет. Аппаратные методики
Снижение веса без диет. Аппаратные методики
  Что такое аппаратная косметология? Аппаратная косметология ...

Травы, которые помогут вам похудеть
Травы, которые помогут вам похудеть
    Как похудеть? Знахарские рецептыПохудеть помогут ...

Спортивное питание. Виды. Препараты. Польза или вред?
Спортивное питание. Виды. Препараты. Польза или вред?
    Что такое спортивное питание? Спортивное питание ...

  Еще о коррекции->

Болезни. Лечение

Лечение катаракты и близорукости без операции
Лечение катаракты и близорукости без операции
    Виофтаны для глаз от компании САД (Сообщество Активного ...

Что такое соединительная ткань? Флуревиты ACLON для восстановления
Что такое соединительная ткань? Флуревиты ACLON для восстановления
    «Человек молод настолько, насколько молода его соединительная ...

Пленка Элпласт. Отзывы. Достоинства и недостатки. Сертификаты. Производитель
Пленка Элпласт.  Отзывы. Достоинства и недостатки. Сертификаты. Производитель
    Пленка аппликатор электретная полимерная противоболевая ...

  Еще о лечении->

Косметология

Серия косметики Glatte Глатте. Как применять?
Серия косметики Glatte Глатте. Как применять?
    Серия косметики для кожи ног Glatte Глатте. Компания ...

ACLON. Косметика XXI века
ACLON. Косметика XXI века
    Современная косметология XXI века. Новая продукция В ...

Необычные косметологические процедуры
Необычные косметологические процедуры
    Массаж кактусами Не волнуйтесь! Никто не будет вас ...

  Еще о коcметологии->

Биоритмы



Здоровье

Растения

Косметология

БАДы


О компании ННПЦТО-Каталог Доставка Информация Статьи Стать партнером ННПЦТО Контакты Программы и расчеты Карта сайта