Товары для здоровья


Альсария Аксиомия
БИОСИ BIOSEA
Контактные линзы
НПЦРиЗ
Perfect Organics
ННПЦТО. Планета 100
Реджувитал. Rejuvital
РПО АРГО
САД АКЛОН Aclon
Созвездие
Фукоидан

Реклама


Налог при покупке квартиры. Вычет

 

 

Статья 220, п.1, пп. 3 и 4 Налогового кодекса

Данная статья Налогового кодекса регулирует имущественный налоговый вычет. Он равняется стоимости недвижимости, но не может превышать 2 000 000 рублей. Дополнительный вычет можно получить при оплате процентов по ипотеке — на сумму до 3 000 000 рублей (до 2014 года эта сумма не ограничивалась).

 

Подоходный налог с покупки квартиры и вычет

Налоговый кодекс РФ регламентирует использование вычета при покупке квартиры, комнаты, дома и доли владения.

 

Что такое вычет?

Вычетом называется сумма не облагаемого налогом дохода. Он распространяется только на налоги с процентной ставкой в 13%.

Покупая квартиру, можно воспользоваться имущественным вычетом, который можно использовать только единоразово и на определенную сумму.

 

При регистрации совершенной покупки до 1 января 2014г используется старый механизм расчета по возврату налога при покупке квартиры.

 

Современный способ имеет некоторые отличия

Кроме того, надо помнить о том, что налог на доходы можно посчитать только в конце года, после подведения итогов по доходам. В конце каждого года суммируются доходы, уменьшаются на вычет и рассчитывается сумма налога. Затем происходит сравнение с уже уплаченной суммой (вами лично или работодателем) и разница либо доплачивается в бюджет или возвращается из него, если заплачено больше необходимого.

 

Как получить право на вычет?

Для возвращения налога при покупке квартиры или прочей недвижимости для определенного года, сделка должна быть зарегистрирована до 31 декабря этого года, причем значение имеет именно государственная регистрация, а не выдача Свидетельства о регистрации права собственности, которое обычно идет с запозданием.

 

 

Сколько бы лет не прошло с момента покупки квартиры, срок обращения за вычетом законом не ограничивается. Но имущественный вычет в любом случае использует правила расчета, действующие в году покупки квартиры. Так же должно пройти не более трех лет с момента отчисления налогов в бюджет.

 

Например, покупка квартиры была совершена в 2014 году, а обращение за льготой в 2018 году.  Налоги можно вернуть за 2018, 2017 и 2016 годы, а за 2015 — уже нельзя.

Но для пенсионеров есть возможность претендовать на возврат налогов, уплаченных до года регистрации сделки.

 

Таким образом, государство не платит дополнительные деньги, а лишь возвращает заплаченное вами.

Имущественный вычет можно вернуть от налоговой инспекции за один раз – перечислением на банковский счет или можно оформить временное освобождение зарплаты от подоходного налога.

 


 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Комментарии   

 
0 #9 Эльдар 22.07.2016 10:01
Нужно ли платить налог на квартиру? как он рассчитывается? Как рассчитать самому? Посмотреть калькулятор Онлайн-расчет
Цитировать
 
 
0 #8 Анна 19.03.2016 15:39
Цитирую Михалков:

Вопрос: Декларация на получение вычета от покупки квартиры. Какие документы нужны? Список. Что значит Заверенный подписи?


1. Акт Приема-передачи или Договор Купли-продажи.
2. Паспорт.
3. Справку о дох
4. ИНН

Заверенная копия документа может быть двух видов:
1. Заверенная у нотариуса.
2. Заверенная самостоятельно налогоплательщи ком. Для этого налогоплательщи к должен подписать каждую страницу: Копия верна/подпись/р асшифровка подписи/ дата. В этом случае нотариального заверения не требуется.
Цитировать
 
 
0 #7 Михалков 19.03.2016 15:34
Спасибо, Анна!
Тогда еще пожалуйста проконсультируй те.
Вопрос: Декларация на получение вычета от покупки квартиры. Какие документы нужны? Список. Что значит Заверенный подписи?
Цитировать
 
 
0 #6 Анна 19.03.2016 15:23
Цитирую Михалков:
В 2015 году купил квартиру. Я пенсионер. За какие годы я могу получить вычет?

Право на имущественный вычет возникает с года получения свидетельства о регистрации права собственности ( в случае покупки квартиры по договору Купли-продажи) или Акта Приема-передачи (при покупке квартиры по договору долевого участия ДДУ). О этом говорится в пп.6 п.3 ст. 220 НК РФ.

Если свидетельство или акт Приема-передачи выполучили в 2015 году, право на вычет у вас возникло в 2015 году. Поэтому подать документы в налоговую инспекцию вы можете в 2016 году.

Так как вы являетесь пенсионером, то вы сможете подать Деклараци. №-НДФЛ за 2015, 2014, 2013, 2012 годы и получить вычет за все эти периоды.
Цитировать
 
 
0 #5 Михалков 19.03.2016 15:14
В 2015 году купил квартиру. Я пенсионер. За какие годы я могу получить вычет?
Цитировать
 

Коррекция веса

Травы, которые помогут вам похудеть
Травы, которые помогут вам похудеть
    Как похудеть? Знахарские рецептыПохудеть помогут ...

Спортивное питание. Виды. Препараты. Польза или вред?
Спортивное питание. Виды. Препараты. Польза или вред?
    Что такое спортивное питание? Спортивное питание ...

Худеем с БИОСИ. Советы
Худеем с БИОСИ. Советы
    Компания  БИОСИ. СМИ. Статьи о правильном снижении ...

  Еще о коррекции->

Болезни. Лечение

Классификация Флуревитов. Виды. Виоргоны. Виофтаны
Классификация Флуревитов. Виды. Виоргоны. Виофтаны
    Что такое Виоргоны, Виофтаны? Первые две буквы "ВИ"- ...

Что такое Флуревиты, Биофлуревиты, Фитофлуревиты, Микофлуревиты? Отзывы
Что такое Флуревиты, Биофлуревиты, Фитофлуревиты, Микофлуревиты? Отзывы
    Что такое Флуревиты, Биофлуревиты, Фитофлуревиты, ...

Линзы почтой
 Линзы почтой
    Где и как заказать и купить линзы с доставкой по почте? ...

  Еще о лечении->

Косметология

Как избавиться от прыщей и черных точек в домашних условиях?
Как избавиться от прыщей и черных точек в домашних условиях?
    Как избавиться от прыщей и черных точек? Маски для ...

Компания БИОСИ. Мировое Турне Мирей Матье
Компания БИОСИ. Мировое Турне Мирей Матье
    Мирей Матье выбирает высокое качество и безупречный ...

  Еще о коcметологии->


Здоровье

Растения

Косметология

БАДы


О компании ННПЦТО-Каталог Доставка Информация Статьи Стать партнером ННПЦТО Контакты Программы и расчеты Карта сайта